A propos de ce bien
Château-Arnoux-Saint-Auban — Belle maison de 105 m² alliant confort et tranquillité
Située dans une rue calme et paisible, cette jolie maison de 105 m² allie confort, modernité et sécurité. Un cadre de vie idéal où tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien.
-> Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l’entrée, découvrez un bel espace salon / séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poil à granule et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres spacieuses.
-> Équipements & Prestations
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et très performants :
Autonomie & Énergie : Panneaux photovoltaïques et solaires, VMC , menuiseries PVC double vitrage, fenêtres coulissantes, moustiquaires et volets/stores électriques.
Technologie & Confort : Domotique intégrée, fibre optique, adoucisseur d’eau.
Sécurité totale : Système d'alarme, vidéosurveillance, terrain entièrement clôturé et portail électrique.
-> Des extérieurs aménagés pour les beaux jours
Le jardin offre un véritable espace de détente bien agencé :
Grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Cuisine d'été tout équipée avec barbecue, four à pizza…
Un emplacement camping car
2 garages avec portes électriques pour accueillir vos véhicules
-> Une localisation idéale au quotidien
Implantée dans un environnement très calme, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, boulangerie, supermarché et accès autoroute à moins de 10 minutes.
-> Une opportunité rare sur le secteur, alliant sécurité, confort et tranquillité, prête à accueillir vos projets. 236 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.51%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET GRENOBLE 40834475202226 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule
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Commodités
- Maison
- Construction : 1916
- Surface de 106,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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