A propos de ce bien
INVESTISSEURS : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, DES REVENUS IMMÉDIATS ET UNE RENTABILITÉ À OPTIMISER !
Votre agence ERA Immobilier Chartres vous propose, en plein coeur de Chartres, cet immeuble de rapport d'environ 280 m², composé de 6 logements et d'1 local commercial.
Réparti sur quatre niveaux, cet ensemble comprend 3 T1, 2 T2, 1 T3 et un local commercial avec arrière-boutique et cave.
UN INVESTISSEMENT AUX PERSPECTIVES ATTRACTIVES :
- Revenus locatifs actuels : 3 480 €/mois CC, soit 41 760 €/an.
- Revenus potentiels après travaux sur deux logements : 4 330 €/mois, soit 51 960 €/an.
À deux pas des commerces, transports et du centre historique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif patrimonial.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer revenus locatifs, emplacement stratégique et potentiel de valorisation !
Prix : 574 000 € FAI
Contactez votre agence ERA Immobilier Chartres au 02 37 20 99 01 pour plus d'informations et organiser une visite.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 280,00 m2
- 7 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 574 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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