A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier Chartres vous propose en hyper-centre de Chartres cet immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif patrimonial à forte demande.
L'ensemble développe environ 160 m² habitables et se compose de :
1 studio de 21 m²
1 T1 de 21 m² avec cour
1 T1 en rez-de-chaussée de 16 m²
1 studio à l'étage de 21 m²
1 T1 à l'étage de 22 m²
1 T2 en duplex de 39 m² habitables, soit environ 60 m² au sol
Deux des appartements sont actuellement exploités en location courte durée de type Airbnb, offrant une diversification intéressante des revenus locatifs.
Revenus locatifs mensuels charges comprises : 3 443 €, soit 41 316 € par an.
Les charges annuelles communiquées, comprenant notamment taxes et assurance, s'élèvent à environ 4 090 €, permettant de dégager environ 37 222 € de revenus annuels après ces charges.
Sa situation privilégiée en plein coeur de Chartres, à proximité immédiate des commerces, transports, services et du centre historique, constitue un véritable atout pour la location.
Une opportunité rare pour investisseur recherchant un immeuble de rapport en hyper-centre de Chartres avec des revenus locatifs déjà structurés.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 160,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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