A propos de ce bien
Spécial investisseur T2 Meublé loué - Chartres proche du centre-ville !
Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux et entièrement meublé, avec blacon et place de stationnement, idéalement situé à proximité du coeur de Chartres.
Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.
Détails de l'appartement (47m²) :
- Grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
- Balcon sans vis à vis
?Côté confort :
- Place de stationnement privative,
- Très Lumineux,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Entièrement rénové,
Ouvertures en PVC avec double vitrage,
?Côté investisseur :
- Loyers : 580€/mois hors charges en location meublé (possible de le revaloriser)
- Rendement brut : 5,1%
- Taxe foncière : 84€/mois – taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 51€/mois – quote-part investisseur
?L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Date de disponibilité : 25/01/2027
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : C (158)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 127 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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