A propos de ce bien
CHARENTON-LE-PONT (94220) ? Charme de l'Ancien à 2 pas du Métro et du Bois de Vincennes VIAGER LIBRE sous 1 an maximum par Dame de 80 ans.
Dans un immeuble ancien de caractère avec parquet, moulures et cheminée, venez découvrir ce très joli appartement de 48,11 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Charenton-le-Pont, à deux pas du métro Charenton-Écoles et à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes.
Cet appartement traversant, très bien entretenu, se compose de :
une entrée avec placard penderie
une cuisine
un séjour/salle à manger lumineux
une chambre
une salle d'eau avec WC
une cave en sous-sol
Le bien bénéficie de faibles charges, d'un chauffage électrique individuel avec programmation pièce par pièce, et de fenêtres double vitrage.
Vente en viager libre, avec départ de l'occupante (Dame, 80 ans) sous 1 an maximum : l'acquéreur pourra donc profiter très rapidement de son bien.
Bouquet : 175 000 € FAI
Rente mensuelle : 1 650 €
Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé de la petite couronne parisienne ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,10 m2
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (315)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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