A propos de ce bien
Local commercial de 150m² - Emplacement N°1 en plein centre-ville de Marennes
A saisir, pleine propriété d'un local commercial de plain-pied, idéalement situé en plein centre-ville de Marennes, une ville dynamique toute l'année comptant plus de 6000 habitants.
Bénéficiant d'un emplacement N°1, ce bien profite d'un fort passage et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
D'une superficie d'environ 150 m², le local est actuellement aménagé en plusieurs bureaux avec sanitaires et remises. L'agencement restant facilement modulable selon vos besoins et votre activité.
Le bien est libre d'occupation !
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais le local reste utilisable immédiatement.
Atouts principaux:
* Emplacement centre-ville très passant
* Surface de 150 m² de plain-pied
* Parkings publics à proximité
* Libre au 01/01/2026
* Plein propriété
* Fort potentiel d'aménagement
Une opportunité rare pour installer votre activité ou réaliser un investissement à bon rendement au coeur de Marennes !
Honoraires inclus de 8.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 150,00 m2
- 8 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 900 €.
Honoraires : 8.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 91900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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