A propos de ce bien
Située en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison (mitoyenne par un côté) de 1968 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité du centre-village et environnement résidentiel agréable.
Édifiée sur une parcelle agréable de 433 m² avec terrasse et piscine hors sol, cette maison fonctionnelle et lumineuse développe un fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
De plain-pied, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon chaleureux et lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées en extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 11 m² chacune, une salle de bains entièrement rénovée il y a six ans ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complète avantageusement le bien avec une belle pièce bénéficiant d'un accès direct au terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou création d'une suite parentale indépendante. Vous trouverez également un vaste espace buanderie / stockage ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, la maison profite d'un espace terrasse agréable et d'une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille.
Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant une situation centrale, des volumes évolutifs et un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très prisé de Chaponost.
DPE : D - GES : D
Prix de vente : 429 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
ESTIMATIONS OFFERTES
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 175.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 113,40 m2
- Loi Carrez : 113,43 m2
- Terrain de 433 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 880 € par an
- DPE : D (181)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 429 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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