Vente maison 9 pièces 78130 - Chapet

Réf. : 1913

CHAPET ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE, TERRAIN DE 1 060 M² ET POTENTIEL DE DIVISION !

YNOBIS Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune recherchée de Chapet, une propriété aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain de 1 060 m², sans aucun vis-à-vis.

Avec ses 232 m² habitables, ses cinq chambres, ses vastes caves en sous-sol et sa véritable dépendance indépendante d'environ 40 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien permettant de concrétiser différents projets immobiliers.

UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES REMARQUABLES

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les proportions généreuses de cette maison et par son architecture pleine de caractère.

La pièce de vie constitue un véritable atout de la propriété. Spacieuse et chaleureuse, elle se distingue notamment par sa majestueuse cheminée en pierre, véritable élément central qui apporte charme et authenticité à l'ensemble.

La présence d'une mezzanine renforce la sensation d'espace et offre un volume particulièrement agréable, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : espace de détente, bibliothèque, bureau ou coin lecture.

Les nombreuses fenêtres et les menuiseries en double vitrage contribuent au confort de la maison tout en favorisant une belle luminosité naturelle.

Avec ses cinq chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de leurs proches.

UN SOUS-SOL AVEC DE GRANDES CAVES

Autre avantage particulièrement appréciable : la maison bénéficie de grandes caves en sous-sol, offrant de généreuses surfaces de stockage.

Ces espaces supplémentaires pourront notamment accueillir une cave à vin, un atelier, des espaces de rangement ou différents aménagements adaptés à vos besoins.

Un véritable confort au quotidien, particulièrement recherché dans une maison familiale de cette superficie.

UNE VÉRITABLE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE D'ENVIRON 40 M²

C'est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété !

Sur le terrain, vous découvrirez une véritable dépendance aménagée d'environ 40 m², disposant de ses propres espaces de vie :

- Un salon
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bains

Bien plus qu'une simple annexe, cet espace constitue une opportunité rare et offre une grande liberté d'utilisation.

Vous pourrez notamment envisager d'y accueillir des membres de votre famille en toute indépendance, d'y aménager un espace pour un adolescent ou un parent, ou encore d'y installer une activité professionnelle ou libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette dépendance pourra également présenter un intérêt dans le cadre d'un projet locatif, après vérification de sa conformité et des réglementations applicables.

UN TERRAIN DE 1 060 M² SANS VIS-À-VIS ET UN POTENTIEL DE DIVISION

Implantée sur une parcelle de 1 060 m², la propriété profite d'un environnement préservé des regards, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité.

La superficie du terrain représente un véritable avantage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espaces de détente, terrasse, aire de jeux ou encore différents projets d'aménagement extérieur.

Autre élément particulièrement intéressant : une division parcellaire pourrait être envisagée, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations d'urbanisme.

Cette perspective confère à la propriété un potentiel supplémentaire, susceptible de séduire aussi bien les particuliers que les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Que vous recherchiez une grande résidence principale, une maison permettant de réunir plusieurs générations, un lieu de vie associant habitation et activité professionnelle ou encore un bien présentant un potentiel de valorisation foncière, cette propriété mérite toute votre attention.

Ses 232 m², ses cinq chambres, son impressionnante cheminée en pierre, sa mezzanine, ses grandes caves, sa dépendance aménagée et son terrain de 1 060 m² sans vis-à-vis constituent une combinaison particulièrement intéressante sur le secteur.

Située à Chapet, cette maison offre un cadre de vie résidentiel apprécié, tout en permettant de profiter de la proximité des communes environnantes et des commodités du secteur.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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