Vente chalet 5 pièces 73700 - Les Chapelles

Réf. : VM415-AROLLA

Sous compromis : Chalet chaleureux - Versant du Soleil

Sur les hauteurs de Bourg-Saint-Maurice, sur le Versant du Soleil, découvrez ce charmant chalet situé au coeur d'un village typiquement savoyard, dans un environnement calme et préservé avec une superbe vue dégagée sur les sommets environnants.

Implanté sur une parcelle de 700 m² entièrement plate, rare et particulièrement appréciable en montagne, ce chalet offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des extérieurs. Sa grande terrasse de 60 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments en famille ou entre amis, autour d'un barbecue, tout en profitant des belles journées ensoleillées face aux montagnes.

Exposé sud-est, le chalet bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. Parfaitement entretenue, il offre des prestations soignées et aucun travaux important à prévoir.

L'entrée, équipée d'un espace dressing, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², sublimée par un agréable volume cathédrale. Cet espace convivial accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée et bénéficie d'une ouverture naturelle sur les extérieurs.

De plain-pied, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le chalet dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté annexes, le bien offre une réserve en sous-sol, deux grands garages, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin, permettant de répondre facilement aux besoins de rangement et de stationnement.

Sa situation constitue également un véritable atout : le chalet se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, de ses commerces et commodités, ainsi que du funiculaire permettant de rejoindre Arc 1600 et le domaine skiable Paradiski.

Un chalet confortable et chaleureux, en excellent état, bénéficiant d'un terrain plat de 700 m² et de généreux espaces extérieurs. Un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de famille à la montagne, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Bourg-Saint-Maurice et des domaines skiables.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Votre partenaire Arolla Immobilier
49 Avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2819.00 € et 3813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)