A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ ARTIM ce bâtiment de stockage 220 m2 en Zone Nord Le Mans
Situé au coeur de la Zone Nord du Mans, dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis la rocade et l'autoroute A11, ce bâtiment d'activité offre fonctionnalité et visibilité.
Surface totale : 220 m2, comprenant :
180 m2 d'entrepôt
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée et à l'étage
2 mezzanines de 31 m2 et 17 m2
Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Porte sectionnelle : 3,6 x 3,5 m
Alimentation triphasée
Système de désenfumage
Éclairage performant
3 places de parking privatives
Disponibilité : libre à partir du 1er avril 2026
Option complémentaire : possibilité de louer un local mitoyen de 480 m2, idéal pour extension ou double implantation.
Loyer : 1400 EUR HT par mois - TF à charge preneur
Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 5040 EUR HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 220,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : B (177)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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