A propos de ce bien
A deux pas de Herbignac, venez découvrir cette maison d'architecte de 2004 offrant un cadre de vie d'exception, alliant volumes spectaculaires, soit 272m², prestations raffinées et environnement préservé, à l'abri des regards.
La pièce de vie, de plus de 80 m², s'impose comme un véritable lieu de convivialité, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
La découverte se poursuit avec un atout rare : une piscine intérieure avec pool house, véritable cocon de bien-être et propice à la détente en toute saison.
Le rez-de-jardin offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendant.
À l'extérieur, les terrasses récemment refaites invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m²,
Un carport et une dépendance de 40m² viennent compléter le bien.
Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité et de standing. Aucuns travaux à prévoir. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 286,10 m2
- Séjour : 81 m2
- Terrain de 4 630 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (93)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 685 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

