A propos de ce bien
Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison rénovée située sur la commune de Chantepie.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez de deux jardins, exposés Est et Ouest, permettant de choisir entre soleil et fraîcheur à tout moment de la journée.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre avec espace douche, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
A noter : Le DPE actuel est principalement lié à la présence d'une chaudière au fioul. En remplaçant celle-ci par une chaudière gaz, le logement passerait en classe D, et en optant pour une pompe à chaleur, il atteindrait la classe B. Un fort potentiel d'amélioration énergétique avec un investissement ciblé.
À découvrir sans tarder !
Prix FAI : 259 900 euros dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 445 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (270)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 900 €.
Honoraires : 6.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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