Vente maison 3 pièces 07230 - Chandolas

Réf. : VM144289

Maison en bois résolument tournée vers l'écologie et l'autosuffisance à Chandolas

Découvrez cette superbe maison en bois de 82 m², alliant confort moderne, performances énergétiques et démarche écoresponsable. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 507 m², cette propriété est un véritable lieu de vie tourné vers l'autoproduction et le respect de l'environnement.

Des prestations et matériaux de qualité :
- Isolation naturelle performante : Laine de bois pour les murs et ouate de cellulose pour le toit.
- Menuiseries modernes : Double vitrage alu dans la pièce principale et PVC dans les chambres et salles d'eau.
- Équipements écoresponsables : 10 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (3 kW) + 2 panneaux en autonomie, système de récupération d'eau de pluie de 12 m³, chauffe-eau solaire de 200 L et assainissement individuel conforme par phytoépuration.

Un agencement intérieur optimisé (82 m²) :
- Une entrée accueillante avec WC indépendant et un cellier pratique.
- Une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 39 m² intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour les moments d'échange.
- Côté nuit : une première chambre avec penderie et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau.
- Côté confort : chauffage assuré par une climatisation réversible (air/air) et un poêle à bois chaleureux.

Un extérieur d'exception dédié à l'autonomie et la détente :
- Un magnifique jardin très arboré proposant de nombreux arbres fruitiers, une serre de 7 m² pour vos cultures et un poulailler pour parfaire cette démarche d'autoproduction.
- Une grande terrasse de 37,5 m² agrémentée d'un jacuzzi pour vous détendre en toute sérénité.
- Côté dépendances : un atelier de 12 m², un abri bois avec carport de 18 m² et un cabanon de 5 m².

Située sur la commune de Chandolas dans un cadre verdoyant et préservez, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sobriété énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 281 875 AUBENAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr