A propos de ce bien
Vous recherchez un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ?
Cette ancienne ferme en pierre développe 142 m² habitables sur une belle parcelle de près de 1 400 m², dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille, un artisan, un investisseur ou un passionné de rénovation, ce bien constitue une véritable opportunité.
La maison comprend aujourd'hui :
une pièce de vie lumineuse
trois chambres
une cuisine
une salle de bains
un WC
Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Mais son véritable atout réside dans sa dépendance de 137 m² et son grand terrain entièrement constructible, idéale pour :
un atelier,
plusieurs garages,
une activité professionnelle,
un espace de loisirs,
un logement indépendant (sous réserve des autorisations administratives),
ou encore une extension de l'habitation.
Côté confort, plusieurs éléments sont déjà présents :
fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants électriques,
chauffage au gaz de ville,
climatisation,
raccordement au tout-à-l'égout.
Située à Champforgeuil, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation.
Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.
Certaines photos de cette annonce sont très légèrement modifiées par l'IA.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 142,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 1 387 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Terrasses : 2
- Climatisation
- DPE : D (196)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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