A propos de ce bien
Emplacement exceptionnel en plein cœur de Champagne-sur-Oise ! À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle à manger, un salon, une grande cuisine à aménager, une salle de bains et 2 WC.
Vous bénéficierez également d’un grenier entièrement aménageable, offrant un important potentiel d’agrandissement selon vos projets.
À l’extérieur, sur une parcelle de 393 m², se trouvent un agréable jardin de ville, une dépendance d’environ 40 m² au sol, ainsi que ses combles également aménageables, permettant d’envisager un atelier, un logement indépendant ou tout autre projet. Une cave complète vient parfaire cet ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est particulièrement intéressant.
Ce bien s’adresse aussi bien à de la résidence principale ou des investisseurs.
Une opportunité rare sur le secteur, où l’emplacement et le potentiel font toute la différence.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 393 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (230)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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