A propos de ce bien
idéalement placé au centre de la commune de Champagne au Mont d'or, ce bel appartement de 3 pièces, 2 chambres en rez de jardin.
Dans une résidence calme, sécurisée et prisée de la commune, à l'écart du bruit, retrouvez ce joli rez de jardin de 70,40m².
Idéalement exposé et baigné de lumière, l'appartement se compose, d'une vaste entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse, d'une belle pièce de vie également ouverte sur le jardin de 110m2.
Vous bénéficierez également d'un coin nuit offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de wc indépendants et 1 buanderie.
Ce qui vous séduira, c'est la situation privilégiée alliant calme et centralité, cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités).
A seulement 6 minutes de gare de Vaise.
Une place de parking privative, un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les plus de cet appartement :
Résidence sécurisée
Nombreux commerces de proximité
Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.
Proche des transports en Commun
Jardin de 110 M2
La luminosité
Aucun Vis à Vis
De nombreux rangements
L'environnement
Le calme
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 133€/ mois (inclus : charges courantes, eau froide, Fond de travaux, Ascenseur et Entretien des parties communes)
Taxe Foncière : 817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT.
Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 70,40 m2
- Loi Carrez : 70,40 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 110 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 817 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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