A propos de ce bien
Exclusivité Laforêt,
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR centre, T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST
Dans une résidence de standing construite en 2020, découvrez ce superbe appartement T3 situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or.
À quelques pas des commerces et commodités, des transports en commun, des écoles, de la crèche et du collège, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence à taille humaine, ce T3 séduit par son excellent état et son agréable espace extérieur.
Vous profiterez notamment d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de vie confortable et récent.
Les atouts
Résidence de standing de 2020
Dernier étage
Ascenseur
Terrasse exposée sud-ouest
Climatisation
Appartement en excellent état
Accessibilité PMR
Chauffage individuel au gaz avec chaudière
DPE : B
Commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied
Résidence à taille humaine
Garage possible en supplément
Taxe foncière : 715 €
Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
À découvrir rapidement !
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 715 € par an
- DPE : B (80)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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