A propos de ce bien
Exclusif et rare !
Cette vaste propriété a été originairement un commerce central de la Commune de Chamoux Sur Gelon !
En plein coeur du village, elle a été transformée en habitation composée de deux logements indépendants.
Elle pourrait redevenir un commerce de détail ou de service de la commune!
Les entrées sont indépendantes, les espaces extérieurs bien délimités.
Le tout se trouve sur un grand terrain facile d'entretien, parfaitement plat et divisible, de plus de 1800 m²,entièrement clos.
Idéale pour un projet familial, associatif ou même commercial, elle est dans un état impeccable et se compose au total de 250 m² habitables, très bien distribués :
un appartement de 2 deux pièces au rez de jardin de plus de 60 m² et à l'étage, un vaste appartement de plus de 150 m² sur deux niveaux avec une grande terrasse couverte, un salon de 60 m², une belle cuisine à la fois contemporaine et fonctionnelle, une superbe salle de douche.
Les abords de la maison sont très agréables, et très bien entretenus.
Coté dépendances: garage, abri voiture, cave enterrée, buanderie, tout y est.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les huisseries sont récentes
A la recherche d'une très grande maison sans travaux dans un budget en rapport et cohérent ? cette maison est idéale !
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 250,00 m2
- Loi Carrez : 250,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 1 858 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Balcon
- Terrasses : 2
- Garage
- Caves : 2
- Cheminée
- Taxe foncière : 2 952 € par an
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021













