Vente chalet 5 pièces 74400 - Chamonix Mont Blanc

Réf. : 1679-JULIETTECO74400

Une belle opportunité au coeur de la vallée de Chamonix !

Découvrez ce chalet d'une surface totale de 138m², idéalement situé à Argentière, à seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets.

Ce bien bénéficiera d'une rénovation complète, comprenant notamment une nouvelle toiture, une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort moderne et une meilleure performance énergétique.

Agencement du chalet

Au rez-de-chaussée :

Un garage

Un local à skis

Une cave

Une buanderie

Au premier étage :

Une entrée

Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte

Un accès à un agréable balcon de 23 m²

Une chambre

Une salle de douche avec WC

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires
un coin nuit sous les combles

Une salle de douche avec WC

Les atouts de cette propriété

Chalet de 138 m² entièrement rénové

Nouvelle toiture

Isolation thermique par l'extérieur

Chauffage par pompe à chaleur

Déclaration préalable de travaux déjà obtenue

Terrain plat, un véritable atout rare dans le secteur

Situation privilégiée à proximité immédiate des Grands Montets

Une opportunité à saisir !

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce chalet représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la vallée de Chamonix.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une propriété à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.