A propos de ce bien
CHAMBRAY LES TOURS - emplacement idéal pour cet appartement (en face du CHU, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités du quotidien).
Dans une résidence de 2022, nous proposons à la location un appartement T4 de 92m2 au dernier étage avec ascenseur. L'appartement, très bien conçu, offre de nombreux atouts : un grand séjour-salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur une surface de 37m2, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc.
Les + :
- une belle terrasse de 16m2 exposée OUEST
- un cellier sur le palier pour davantage de rangements
- 2 places de parking en sous-sol
Chauffage collectif (inclus dans les charges)
Disponible de suite
ATTENTION le logement est soumis au dispositif PINEl (plafond de ressources à respecter - avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 obligatoire à fournir).
Honoraires de 826,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 275,43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Date de disponibilité : 03/10/2026
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (71)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 1 065 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 826,29 € TTC, dont 275,43 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 925 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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