A propos de ce bien
MAISON 'NOUROYS' - TYPE 3 CHAMBOEUF
À Chamboeuf, charmant village de la Côte-d'Or prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec Dijon, découvrez cette maison ancienne de 83 m², avec son terrain de plus de 1 500 m². Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, dans un environnement paisible.
Construite en 1880, cette maison en bon état général est actuellement louée, garantissant un revenu immédiat. Elle se compose de :
Au niveau principal : Entrée par la cuisine, séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un grand balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et WC.
Au sous-sol : pièce aménagée, garage, cave. Le terrain de 1 567 m² complète le bien, offrant un bel espace extérieur à valoriser.
Chamboeuf bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des axes menant vers Dijon, Nuits-Saint-Georges ou Gevrey-Chambertin.
Mdt 3242PL
CE : F CC : F
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 650€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Maison
- Construction : 1880
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 83,10 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 1 567 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- DPE : F (254)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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