Location local commercial 4 pièces 73000 - Chambéry

Réf. : 23001-BAOBAB

Baobab vous propose en exclusivité à la location ces bureaux de 90m2, idéalement situé dans la zone artisanale de l'Albanne à La Ravoire, au tarif de 1 380€ HT HC/mois.


Bureaux disponible à partir du 1er juin 2026, avec deux sorties VRU à moins de 2 minutes.


Descriptif :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave main et grand placard.
- Au 1er étage : Grand open space de 40m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux bureaux de 10m2 chacun et une salle de réunion de 21m2 (pouvant être divisé en deux bureaux, deux portes d'accès).
- À l'extérieur : Deux places de parking privatives et de nombreuse places dans la zone à proximité.


Equipements : Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, entrée indépendante, murs et toiture isolé, PAC chaud/froid réversible air/air, dallage finition quartz sur l'ensemble du local.


DPE : C/A


Loyer mensuel : 1 380€ HT
Charges mensuelles : 60€ HT

Dépôt de garantie (Trois mois) : 4 140€
Honoraires : 2 426 € HT
Taxe foncière charge preneur : 1 125,6€


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0ca41dd9cc364465bdae074fb9f910dc/


Premier contact : contact@baobab-immobilier.com






Avis Baobab : Idéalement situé, à 5 minutes de Chambéry centre et 2 minutes d'un accès voie rapide, ces bureaux « type loft » sont prêts à travailler.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !





Honoraires de 2 426 € HT à la charge du locataire. 60 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 140 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.