A propos de ce bien
En exclusivité – Restaurant Bar entièrement rénové à vendre
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant bar, entièrement rénové, situé sur un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité.
L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 400 m² (rez-de-chaussée et sous-sol), complétée par une terrasse extérieure de 80 m². Entièrement refait à neuf, il permet une reprise immédiate dans un cadre moderne et fonctionnel, avec une capacité d'accueil d'environ 90 à 100 couverts en intérieur et 60 à 65 couverts en terrasse.
Située à proximité de nombreuses entreprises et au sein d'une importante zone commerciale, cette affaire bénéficie d'une visibilité privilégiée sur un axe à fort passage. Sa solide réputation lui permet de réaliser des tickets moyens compris entre 30 € et 40 €.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires HT de 760 000 € et présente un EBE reconstitué de 91 000 €, rémunération de direction incluse. L'activité offre encore un potentiel de développement, l'établissement n'étant actuellement pas exploité les week-ends.
Licence III incluse.
La cession sera réalisée par vente des parts de la société, le prix affiché correspondant à la valorisation retenue pour le fonds de commerce.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 396,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 508 000 €.
Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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