A propos de ce bien
Superbe appartement de 56 m², décoré avec goût, situé dans un secteur résidentiel sur les Hauts de Chambéry. Profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la forêt et calme.
Les atouts du bien :
- Pièce de vie : Séjour spacieux et chaleureux avec parquet.
- Cuisine : Entièrement équipée et aménagée.
- Extérieurs : Deux balcons agréables, parfaits pour se détendre au calme face à la nature.
- Espace nuit : Une grande chambre avec accès balcon et placard/dressing intégré.
- Rangements : Hall d'entrée avec grande penderie, vestibule avec rangement et WC indépendants.
- Salle de Bains : Équipée d'un meuble de qualité de la marque SANIJURA.
- Performance énergétique : Très bonne note au DPE : C.
- Confort et sécurité : Porte blindée, vidéophonie, double vitrage et volets électriques.Annexes et charges :
- Stationnement et stockage : Un garage sécurisé en sous-sol et une grande cave privative de 9 m².
- Charges maîtrisées : 138 € / mois, incluant le chauffage urbain, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéal aussi pour un investisseur ou une première installation : possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé pour une mise en location immédiate (type LMNP) ou un emménagement clé en main.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sébastien HACQUE Immobilier 06 41 48 93 28
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien HACQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42211262300026 CHAMBERY
RCP SERENIS
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Date de disponibilité : 13/11/2026
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 149 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 389 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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