A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ BLOOM
CHAMBERY LE HAUT - 759 Rue du Grand Champ
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 108,72 m² Carrez (123,67 m² au sol), situé aux 3? et 4? étages sans ascenseur d'une résidence construite en 1985.
En très bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle:
Au 3? étage :
Une entrée
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2025
Une chambre
Un espace bureau pouvant également servir de salon TV
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une terrasse exposée Ouest
Au 4? étage :
Trois chambres
Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux
Une salle de bains
Un WC indépendant
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz alimentant des radiateurs, de menuiseries double vitrage remplacées en 2025 et d'un DPE classé D.
Un cellier privatif sur le palier et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Des stationnements collectifs et de nombreux espaces verts sont également à disposition au pied de la résidence.
Charges de copropriétés annuelles de : 1208€ comprenant notamment l'entretien de la chaudière et de la VMC, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Un appartement familial spacieux, lumineux qui offre un cadre de vie agréable et la possibilité de s'installer sans travaux.
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bloom immo : Frédérique LAFORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 108,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 142 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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