A propos de ce bien
? Chambéry : Superbe 4 pièces lumineux et sans travaux ? Idéal Premier Achat !
Vous cherchez votre premier cocon ou une belle opportunité à budget maîtrisé ? Posez vos valises en toute sérénité dans ce bel appartement !
Situé au 16ème étage (sur 18), ce charmant T4 de 85,21 m² vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien « clé en main » a tout pour plaire.
? L'espace de vie :
Une belle pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
3 chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le confort au quotidien : Chauffage urbain par radiateurs, aucun travaux à prévoir et un calme absolu garanti.
? Des annexes qui font la différence :
Le stationnement ne sera jamais un problème. Le bien est complété par :
Un garage fermé .
Une cave en sous-sol pour plus de rangement.
Le plus : Résidence sécurisée avec portail électrique et accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
? Une localisation hyper pratique :
Profitez d'une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main :
Commerces au pied de l'immeuble : pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants.
Scolarité à 5 minutes : écoles maternelles et élémentaires (Le Mollard, La Pommeraie, Madeleine Rebérioux).
Transports et accès : arrêts de bus à 5 min, gare accessible en 15 min, et voie express à seulement 3 km.
De nombreux parcs à proximité pour vos balades du week-end.
Une véritable opportunité d'acheter en toute confiance. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Copropriété de 425 lots - dont 140 lots habitation.
Charges annuelles : 29505.00 euros. Danièle Leduc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510401847 - Chambéry.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 18
- Etage : 16
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : C (176)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 425 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 29 505 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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