A propos de ce bien
Au cœur du centre historique de Chambéry, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques de la vieille ville, découvrez ce spacieux duplex T7 de 203 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d'une vue privilégiée sur le célèbre Clocher de l'Horloge.
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien de caractère séduit par son charme authentique et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de division, grâce à la possibilité de créer un accès indépendant à l'étage.
Le premier niveau s'ouvre sur notre agence d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon, formant un agréable espace de vie d'environ 60 m². Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace en apportant confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En demi-niveau, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'étage, accessible depuis l'appartement mais pouvant également disposer d'une entrée indépendante, un couloir dessert trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
En annexe, une grande cave d'environ 13 m² vient compléter ce bien.
Un appartement rare par sa superficie, son cachet et sa situation privilégiée au cœur de Chambéry, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 203,20 m2
- Loi Carrez : 203,15 m2
- Séjour : 42 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- Taxe foncière : 1 651 € par an
- DPE : E (258)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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