A propos de ce bien
A vendre, en exclusivité !
En hyper centre de Chalons en Champagne (à quelques mètres de la préfecture).
Magnifique appartement de 88,55 m2 au calme absolu, situé en fond de cour dans une copropriété de standing.
Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Stationnement gratuit dans la rue ou achat/location possible d'une place de parking à 3min à pied.
Il se compose comme suit :
- Un séjour de 18,03 m2,
- Un salon de 18,81 m2
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse privative
- Deux belles chambres de 20 m2 environ chacune
- Salle de bains avec baignoire et WC
Le superbe atout de ce bien: une belle cour privative fermée.
Parquets ancien, cheminées en marbre, boiseries, grands placards anciens, belle hauteur sous plafonds, matériaux d'excellente qualité : coup de coeur assuré pour ce bel immeuble bien entretenu et calme.
Fenêtres double vitrage de qualité.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Une place de stationnement est disponible à la location ou à la vente à 3 minutes à pied de l'appartement.
Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter.
Ne manquez pas cette superbe opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
DPE: D
GES: D
Prix FAI: 169 900 € (honoraires à la charge des vendeurs)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,50 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 169 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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