Vente maison 4 pièces 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : 11288-CLEORLOUHANS71

Découvrez cette véritable pépite située au coeur de Chalon-sur-Saône, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien rare séduira aussi bien les amoureux de maisons de caractère que les personnes recherchant un appartement, grâce à son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : de superbes poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et un cachet préservé qui donnent à cette maison une véritable personnalité.
La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et agréable, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur cosy au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un cellier, apportant praticité et facilité d'organisation.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison offre un cadre de vie unique : plus chaleureuse qu'un appartement, tout en conservant une vraie simplicité d'entretien et une vie pratique en centre-ville.
Un bien coup de coeur, idéal pour une première acquisition, un projet familial ou pour celles et ceux qui souhaitent retrouver l'esprit d'une maison sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Une visite s'impose pour découvrir toute son authenticité et son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.