Vente appartement 7 pièces 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : 566.1

430 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 165 m² de surface
  • 2 606,06 € prix / m²

A propos de ce bien

une reinterpretation sensible d’un appartement bourgeois au premier etage d’une petite copropriete ancienne du centre historique, cet appartement de 165 m² a fait l’objet d’une transformation complete menee par une decoratrice d’interieur. l’intention n’etait pas de moderniser a tout prix, mais d’orchestrer un dialogue subtil entre heritage architectural & ecriture contemporaine. parquet massif patine, cheminee en marbre, hauteur sous plafond a la francaise : la trame d’origine demeure. elle devient le socle d’une composition plus douce, presque feutree. une palette poudree comme fil conducteur des l’entree, les tonalites enveloppent. les papiers peints signes isidore leroy, les nuances sable rose & terracotta, les matieres choisies avec precision composent un univers coherent, delicat, jamais demonstratif. le premier salon capte la lumiere & affirme les volumes. le second, plus intime, s’organise autour d’une bibliotheque sur mesure & invite a la lenteur. la cuisine comme piece manifeste ici, la cuisine n’est pas releguee a l’arriere plan. elle s’inscrit comme un espace central, traite avec la meme exigence esthetique que les pieces de reception : plan de travail en marbre, credences en zellige artisanal, lignes sobres, matieres tactiles. un lieu de partage autant que de composition visuelle, les pans de bois anciens dessinent des perspectives & creent des respirations. des espaces nuit aux atmospheres distinctes la chambre principale conserve sa cheminee d’apparat & s’accompagne d’un dressing. deux autres chambres, plus intimistes, prolongent la meme harmonie chromatique. un bureau independant permet d’integrer le travail sans rompre l’equilibre du lieu. deux salles d’eau, aux teintes minerales soigneusement choisies, completent l’ensemble. un calme insoupconne en cœur de ville la copropriete, a taille humaine, s’articule autour d’un jardin interieur commun apportant une respiration vegetale rare en centre historique. cave et local velos viennent parfaire la fonctionnalite de l’ensemble. renovation recente. dpe c. certains lieux racontent une histoire. celui ci compose une ambiance. une rencontre avec le lieu s’impose. visite sur rendez vous avec coralie dechelle.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1800
  • Surface de 165,00 m2
  • Loi Carrez : 165,00 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 300 € par an
  • DPE : C (146)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix : 430 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 36 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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