A propos de ce bien
CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...)
Je vous propose ce T4 de 135 m2 (Loi Carrez) au 10ème étage avec deux ascenseurs (étages pairs et impairs). Immeuble récemment ravalé + rénovation intérieure.
Composition :
- Entrée dégagée sur un grand salon de 68 m2
- Cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon
- Salon/salle à manger avec trois accès balcon et une vue dégagée sur Chalon
- 3 grandes chambres lumineuses avec dressing dont un dressing sur-mesure éclairé dans l'une d'elle
- Salle d'eau avec douche italienne et double vasque + miroir éclairé + WC sanibroyeur
- WC séparé,
- Cellier/buanderie,
- Grands placards pour rangement dans le couloir
++ LES PLUS ++
Très lumineux,
Imeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
Grille d'aération hygroréglable automatique
2 Places de parking sécurisées + une cave
Belles prestations
Vous pourrez déposer vos valises sans travaux !
Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
Deux places de parking souterraines au pied de l'immeuble permettent de se garer aisément en toute sécurité.
Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire
Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation
Chauffage collectif au sol avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges; comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien.
Taxe foncière : 1900 EUR
À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée.
Visites possibles tous les jours même le week-end en vidéo en priorité
Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- 06 61 20 47 21
ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Ilyase Référence annonce : 814_37015 Les honoraires sont à la charge du vendeur RSAC: 884 158 338
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 135,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 154 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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