Location appartement 3 pièces 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : LA1994-ANNEIMMO

CHALON S/S nord, proche de commodités, venez découvrir ce T3 de 59m² meublé qui a été rénové récemment. Il est situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et est composé :
- d'une entrée (console)
- d'un séjour lumineux (Canapé / meuble pour TV / table basse / table 4 chaises),
- d'une cuisine meublée et équipée d'un four, de plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur
- d'une 1ère chambre avec placard de 13,43m² avec un lit double
- d'une 2ème chambre avec placard de 13,11m² avec deux lits simples
- d'une salle de bain et
- d'une loggia servant de buanderie (machine à laver)
La location comprend aussi une cave
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière d'avril).
Loyer : 600 €/mois
Charges : 70 € / mois (comprenant l'eau froide avec sous compteur – régularisation une fois par an)
Stationnement gratuit dans le quartier, possibilité d'un garage en plus (60 €/mois)
Au pied de l'immeuble vous retrouverez une pharmacie, une boulangerie, écoles maternelle et primaire.
Honoraires à la charge du locataire : 658,34 € TTC dont 179,71 € pour l'état des lieux. Un dossier pour LOUER POUR L'EMPLOI (VISALE) vient d'être déposé pour ce logement. En cas d'acceptation de ce dernier et en fonction de l'éligibilité du locataire, possibilité d'une prise en charge des honoraires à hauteur de 500 € par VISALE (resterait à la charge du locataire 158,34 €)
Dépôt de garantie : 1200 € (ou 1320 € si location garage) - 2 mois de loyer hors charges
Logement disponible
DPE : classe énergie : E (275), classe climat : E (60). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2070 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021) – chaudière changée depuis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.