A propos de ce bien
Découvrez cette maison de maçon, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m2 à CHALO SAINT-MARS.
La maison offre 87 m2 au total, dont 74,5 m2 habitables de plain-pied. L'entrée distribue d'un côté une cuisine indépendante aménagée et de l'autre un séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au-dessus, un comble aménageable vient compléter les possibilités d'évolution de la maison.
Le sous-sol total comprend plusieurs espaces, dont une pièce aménagée de 12 m2.
Mais l'intérêt de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes totalisant plus de 100 m2.
Vous disposez notamment d'une ancienne étable, d'une grange de 36 m2 ainsi que d'une pièce aménagée de 29 m2 avec une cuisine d'été. À l'étage de cette partie, deux belles pièces offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation.
Point particulièrement intéressant : les annexes disposent de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, indépendants de ceux de la maison d'habitation. Une configuration idéale pour envisager différents projets : envisager une division de la parcelle, aménager un espace professionnel, développer un projet de location ou simplement bénéficier d'un espace de stockage conséquent.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations sur le plan énergétique, mais l'ensemble est dans un excellent état général et permet à chacun d'imaginer un projet adapté à ses besoins.
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 07/08/2026
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 1 060 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (336)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix : 213 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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