Vente maison 8 pièces 01230 - Chaley

Réf. : 3190

Exclusivité Maguimmo Le charme de la pierre & le confort du moderne au coeur du Bugey !
Coup de coeur assuré pour cette maison de village rénovée avec goût à Chaley !

Amoureux de la pierre, du calme et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Située au coeur du magnifique cadre naturel du Bugey, cette demeure lumineuse de 115 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un agréable terrain de 238 m².

Les atouts majeurs de cette maison :

- Insolite potentiel d'agrandissement : Profitez d'environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (ateliers, chambres d'hôtes, espace de jeu...).

- Modulez vos espaces : Un salon pré-équipé (arrivées d'eau déjà installées) vous offre la possibilité de créer une superbe suite parentale en rez-de-chaussée !

- Extérieur coup de coeur : Une agréable terrasse arborée d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air.

Un intérieur chaleureux et clé en main :
- Espace nuit : 2 grandes chambres douillettes, dont une équipée d'un spacieux dressing.

- Pièces de vie : Cuisine aménagée, salle à manger conviviale, bureau idéal pour le télétravail, salon et buanderie.

- Salle d'eau tendance : Belle douche à l'italienne en pierre naturelle.

- Confort thermique : Poêle à granulés économique avec système de conduits diffusant une douce chaleur homogène jusqu'à l'étage.

- Stationnement & rangement : Un garage attenant.

Une situation privilégiée entre nature et accessibilité :

À seulement 10 min de la gare de Tenay-Hauteville (Lyon Part-Dieu en 40 min de TER) et à 1h de Lyon en voiture.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Maguimmo pour fixer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .