Vente maison 4 pièces 43770 - Chadrac

Réf. : AJ-11093-CESARETBRUTUS69

Exclusivité César et Brutus

Maison de plain pied avec garage et atelier

Sur le secteur recherché de Chadrac, aux portes du Puy-en-Velay, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 738 m², offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une pièce de vie donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un couloir agrémenté d'un placard mural complète l'agencement intérieur et offre des rangements appréciables.
Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage.
Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage.
Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains aménagements selon vos besoins.
Située dans un environnement résidentiel apprécié, la commune de Chadrac bénéficie de la proximité immédiate du Puy-en-Velay et de son bassin de vie. Commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et autres infrastructures du quotidien sont accessibles dans le secteur et les communes voisines.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec un extérieur généreux, des dépendances et un emplacement pratique au quotidien.
Une visite s'impose rapidement !

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
Votre partenaire immobilier de confiance Olivier AZEMARD
RSAC 847 836 582

Tél 06 25 58 72 90

réf AJ-11093

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 836 582