Vente maison 6 pièces 33610 - Cestas

Réf. : GM72736-EXPFRANCE

Devenez propriétaire à Cestas en viager sans mensualité à vie.
Un bouquet, pas de rente : vous payez une seule fois, le jour de la signature chez le notaire, et c'est tout. Pas de versement mensuel, pas d'indexation, pas d'inconnue ni d'aléa sur la durée.
La maison de plain-pied de 5 pièces principales, sans escalier. Cuisine, salle de bains, WC, entrée, dégagement, rangement. Cellier, garage et abri de jardin
Terrain de 1 123 m² dans un lotissement résidentiel recherché de Cestas (33610)Le viager
Vente en viager occupé : le vendeur, 82 ans, se réserve un droit d'usage et d'habitation
Valeur libre estimée à 430 000 €, pour un bouquet de 300 000 € HAI
Une décote d'environ 35 % sur la valeur libre
Vous devenez propriétaire dès la signature et récupérez la pleine jouissance à la libération du bien

Pour qui ?
Pour les investisseurs patrimoniaux qui veulent acquérir à prix décoté, sans gestion locative ni rente à financer
Pour préparer une résidence principale ou secondaire, ou une transmission, sur le secteur de Cestas, aux portes de Bordeaux
Pour les profils disposant d'un capital disponible et d'une vision long terme
Le seul cadre du viager en financement possible par banque. Conseil et réponse assuré sous 48 heures.

Bouquet 300 000 €. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 278 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Frédéric HOFFMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 981 937 BORDEAUX