A propos de ce bien
Exclusivité - Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 7 pièces offrant 160 m² habitables sur un terrain arboré de 5000 m².
La pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, est le coeur de la maison. La partie nuit compte 4 chambres et 3 pièces d'eau, ce qui convient parfaitement à une famille ou à l'accueil de proches. Les 2 bureaux permettent de télétravailler au calme ou d'exercer une activité libérale.
À l'extérieur, le pergola accueille les repas d'été et les moments de détente. 2 cabanons complètent le bien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de volets électriques.
Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, confort de plain-pied et environnement nature, entre ville et océan.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 4 711 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 833 000 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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