A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ MELTYHOME — Maison individuelle 6 pièces de 151 m² à Cesny-aux-Vignes
Implantée au calme sur un terrain de 745 m² exposé plein Sud, cette maison de 151 m² habitables bâtie sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 min de la gare de Mézidon et 20 min de la gare de Caen.
Maison individuelle sur sous sol complet
Rez-de-chaussée :
- Séjour - salon ouverte sur une véranda chauffée
- Cuisine
- WC indépendant
- 1 chambre
- Salle de bain
- Salle de d'eau avec WC
- Accès au sous-sol
A l'étage :
- 2 chambres
- WC indépendant
- Mezanine
Au sous sol:
- 1 chambre
- Buanderie avec douche et WC
- Emplacement voiture
Extérieur :
- 745 m2 de terrain exposé sud, avec terrasse et store banne lumineux
- 2 abris de jardin
DPE D/B
Prix : 283 500€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 270 000 € net vendeur et 13 500 € de frais d'agence.
Taxe foncière : 1455 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/09/2026
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Thibault LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 184 576
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 151,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 745 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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