Vente maison 6 pièces 78720 - Cernay la Ville

Réf. : 44-PGIPL

A 12 Km de Rambouillet et et 10 Km de Saint -Rémy-lès-Chevreuse
Dans un environnement calme et privilégié de Cernay-la-Ville,
cette maison profite d'un cadre de vie recherché, à deux pas du
centre, des commerces et des services. Située dans un
lotissement paisible, elle s'inscrit dans un décor verdoyant et
familial, au coeur de la valllée de Chevreuse, avec les Vaux de
Cernay, leur abbaye et leur cascade emblématique tout près.
Le secteur bénéficie aussi d'un accès pratique à la gare SNCF de
Rambouillet et à celle de Saint-Remy-lès-Chevreuse, terminus du
RER B vers Paris. À cela s'ajoute la proximité de la forêt de
Rambouillet, qui renforce encore la qualité de vie de cette adresse.

Description du bien : Maison de 178, 59m2 habitable et 140,31m2 loi
Carrez avec un garage attenant de 28 m2 qui comprend une
mezzanine. On peut y garer 2 voitures et le garage communique
avec l'entrée de la maison.
Descriptif maison : Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine
aménagée et équipée, un séjour salon de 42,87 m2, une suite
parentale avec placard dressing et salle de bains avec double
vasque de 24,75 m2, 1 wc et lave mains.
A l'étage une mezzanine / bureau , une grande chambre de 20,26
m2 et deux chambres de 10,36 et de 13,81 m2, une salle de bains
et wc .
Maison édifiée sur un terrain de 422 m2 avec un parking extérieur
et un abri bois, les combles sont aménageables .
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du
code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité
de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant, (du
bénéficiaire non présent à la visite).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : Agent immobilier dirigeant - Philippe GRAMMOND
Carte T CP14022024000000012
RCP 79765726.
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).