A propos de ce bien
CERGY – MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN – PROCHE PÔLE UNIVERSITAIRE
AGENT EXCLUSIF vous propose en exclusivité cette maison de 90,74 m², idéalement située à Cergy, dans le secteur des Touleuses, à proximité immédiate du pôle universitaire de Cergy-Pontoise.
Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un jardin vient compléter l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout : CY Cergy Paris Université, ESSEC, CY Tech et ENSEA sont à proximité, tandis que la gare de Cergy-Préfecture (RER A et Transilien L) est accessible à pied.
Cette configuration en 4 chambres se prête parfaitement à une vie de famille comme à un projet d'investissement en colocation étudiante. Actuellement exploitée en colocation, la maison sera vendue libre de toute occupation.
Faibles charges : 70 €/mois.
Une maison polyvalente, au coeur d'un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le pôle universitaire et les transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 90,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : E (312)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 848 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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