A propos de ce bien
? COUP DE COEUR À CERGY – CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN & TERRASSE ?
DPE D - Demandez Sébastien pour visiter
Vous recherchez un cocon chaleureux, moderne et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût !
? Les points forts qui vont vous séduire :
?? Un séjour spacieux de 25 m² lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
? Une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle.
?? 3 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
? Un extérieur privilégié : un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis et une agréable terrasse de 15m² pour vos barbecues et journées ensoleillées.
? Facilité de stationnement : 1 garage / place intérieure + 1 place extérieure privative.
? Faibles charges de copropriété 23€ / mois et un bon classement énergétique (DPE D / GES B).
? Informations clés :
Surface : 78m² habitables 88 m² au sol au sol + combles aménageables.
Prix : 262 500 €
? Prêt à poser vos valises ? Ne tardez pas à organiser une visite !
Contactez Sébastien au 06.61.33.99.28
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 168 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 23 € par mois
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 277 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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