A propos de ce bien
CERGY - La Justice verte. Idéal investisseur pour une colocation étudiantes ou colocation jeunes travailleurs.
Superficie habitable de 80 M² 4 pièces. Appartement refait à neuf. Il y 3 chambres: 13M², 12M², 10M²
-Possibilité de faire une 4ème chambre de 10M² ou 16 M².
-L'appartement est sans travaux prêt à être exploité.
-Les chambres sont équipées d'un placard, de volet occultant et de store tamisant, ainsi qu'un miroir de plain-pied, et une serrure à clé.
-Les deux salles de douche sont vendues meublées, le tout en très bon état.
-Les plafonniers LED de l'appartement sont compris dans la vente.
-La résidence propose : * Un environnement verdoyant. * Une vidéo-surveillance. * Une gardienne 3 fois par semaine. * L'immeuble est doté d'un sas avec badge. * Un local vélo avec badge. * Un local pour les encombrants avec badge. * Un système de conteneurs à déchets semi-enterrés.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriétés de 2744 € an, 228 € par mois, la taxe foncière est de 1548 €.
- Les charges générales comprenant le chauffage du 15/10 au 15/04, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ainsi que des espaces verts. DPE: D - EXCLUSIVITÉ
Copropriété de 583 lots - dont 234 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2744.92 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 79,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (207)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 583 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 745 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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