A propos de ce bien
En exclusivité : Maison ancienne avec jardin paysager – secteur Langennerie (37390)
Située à proximité de Tours Nord, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 580 m² entièrement aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'une baie vitrée donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Les prestations comprennent des fenêtres en PVC, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 753 390 - Tours
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 580 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}