A propos de ce bien
Idéal pour un investisseur, ce T2 de 40.5 m² au troisième étage avec ascenseur est actuellement loué 674.67 cc à un locataire sérieux. Le bien bénéficie d'une belle terrasse, d'une place de parking couverte et s'inscrit dans une résidence récente, sécurisée et calme des atouts qui garantissent une location pérenne et des locataires de qualité. L'emplacement est un argument fort : aux portes du nouveau quartier Bordeaux Brazza en plein développement, à deux pas du complexe sportif UCPA, du pont Chaban-Delmas et des transports en commun. La gare de Cenon et toutes les commodités sont accessibles facilement. Un secteur en plein essor, une résidence moderne, un loyer en place tout est réuni pour un investissement serein et performant.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- Taxe foncière : 1 150 € par an
- DPE : C (86)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 134 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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