A propos de ce bien
CENON – T3 de 45 m² au 1er et dernier étage
Situé à Cenon, dans une rue à sens unique, découvrez cet appartement T3 de 45 m² au sein d'une petite copropriété construite en 2013 et gérée par un syndic bénévole.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de proximité et du tramway accessible à seulement 300 mètres.
Avec sa copropriété à taille humaine et sa localisation facilitant les déplacements au quotidien, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Les atouts du bien :
T3 de 45 m²
1er et dernier étage
Petite copropriété de 2013
Syndic bénévole
Commerces de proximité à quelques pas
Tramway à 300 mètres
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Arnaud LARROZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 024 189 BAYONNE
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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