A propos de ce bien
Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Belle loggia de 6m² et stationnement.
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².
L'exposition sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général.
Prix : 128 950 € dont honoraires de vente : 5 950 € TTC - TF 2025 : 1149 € - charges 2024 : 1416 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512925892
RCP 127120760
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 42,50 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : C (135)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 950 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 123000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 260 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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