A propos de ce bien
Maison familiale de 169 m² avec terrasse de 110 m² – Les Gressets
Au coeur du quartier recherché des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale des années 70 développe environ 169 m² habitables et bénéficie de 152 m² de sous-sol et garage.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se dévoilent à travers un double séjour ouvrant directement sur une remarquable terrasse de 110 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.
La maison dispose également de deux niveaux de sous-sol, comprenant un grand garage, une buanderie, plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vins, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable.
Les combles facilement aménageables représentent par ailleurs un potentiel d'environ 30 m² habitables supplémentaires, permettant d'imaginer un espace complémentaire selon les besoins.
À moins de 10 minutes à pied de la gare de La Celle-Saint-Cloud – ligne L, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié conciliant calme résidentiel et facilité des déplacements.
Après un rafraîchissement, cette propriété pourra révéler pleinement son potentiel et offrir un cadre de vie familial particulièrement agréable. Ses beaux volumes, sa luminosité, ses cinq chambres, sa vaste terrasse et ses nombreuses surfaces annexes en font une maison offrant de multiples possibilités d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 169,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 895 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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