A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité à Cébazat, un appartement T2 de 56 m² traversant, avec deux terrasses dont une couverte, ainsi que deux jardins clos pour un espace extérieur total de 76 m².
Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2020 d'un étage.
Il se compose d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m² soit une pièce de vie de 35 m², d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
L'appartement est doté de nombreux rangements. Un espace de rangement extérieur est également présent.
Vous pourrez profiter également d'un garage en sous-sol de 15m².
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz individuel.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots: 45
Nombre de lots d'habitation: 20
Montant des charges mensuelles: 90 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux )
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA 2067 Prix : 169 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (89)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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