A propos de ce bien
T2 avec jardin + terrasse + garage – Résidence récente – Cébazat
LES + DU BIEN
- Résidence récente de 2020
- Appartement en excellent état (aucun travaux à prévoir)
- Terrasse + jardin privatif exposés plein Sud
- Garage fermé inclus
- Environnement calme
DESCRIPTION
- Surface habitable : 56,40 m²
- Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre confortable avec accès jardin
- Salle d'eau avec WC
- Cellier + rangements (placards)
EXTÉRIEURS
- Terrasse de 11 m²
- Jardin privatif de 34 m²
- Vue agréable sur les extérieurs
- CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- VMC double flux
- Isolation performante
- Construction béton (bonne qualité)
- volets roulants électriques
COPROPRIÉTÉ
- Copropriété de 20 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours
- immeuble d'un étage
- charge peu élevée de 59,6€ par mois.
LOCALISATION
- Situé à Cébazat
- Proche commodités, accès rapide Clermont-Ferrand.
Bien présenté par 2A immo
SIRET : 925 244 188
Mme Alexane DRIJARD – Agent Immobilier
CPI 6032 2024 000 000 0011
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 56,40 m2
- Séjour : 35 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (61)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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