A propos de ce bien
Appartement T3 de 52 m² vendu loué avec terrasse et 2 parkings privatifs à Cazères
Bien occupé, excellente rentabilité
Opportunité idéale pour investisseur locatif.
Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (construite en 2009).
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse privative de plus de 9 m², de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Deux emplacements de parking privatifs en extérieur complètent ce lot.
Logement vendu loué avec un locataire sérieux en place.
Rentabilité brute très attractive de 5,65 %.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2026 000 000 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA37069
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 03/12/2029
- Surface de 52,70 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 252 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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